(相關(guān)資料圖)
對于房產(chǎn)方面的知識很多小伙伴現(xiàn)在其實(shí)都不是很清楚，會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問題，包括我們在裝修，買房，賣房，等等方面都會(huì)遇到很多問題，那么我們?nèi)绾稳ソ鉀Q這些問題呢？那么這個(gè)時(shí)候我們就需要借鑒一些網(wǎng)友們是否有遇到同樣的問題，又是如何去解決的，今天小編就來給大家分享一些相關(guān)的房產(chǎn)問答信息吧。一.你父母是不是本村村民？如是，才能在本村分宅基地建房，因?yàn)橹挥斜敬宕迕癫庞袡?quán)分配宅基地。二.村民分配宅基地的多少是以本戶人口的多少為依據(jù)的，即人多多分，人少少分。不知你父母建房時(shí)戶口里有多少人，即報(bào)批宅基地時(shí)家庭人口是否包括你外婆在內(nèi)？（估計(jì)沒有包括你，因你已到市內(nèi)念書）。三.建房時(shí)你已轉(zhuǎn)戶不屬村民，不能在農(nóng)村分配宅基地。你父母在本村分宅基地建的房，你沒有所有權(quán)。四.“用我外婆的戶口辦理產(chǎn)權(quán)證”實(shí)際應(yīng)是用外婆的名字辦理產(chǎn)權(quán)證，那就說明你父母和外婆在建房時(shí)戶口是在一起的，并且外婆是戶主。因?yàn)樵谵r(nóng)村建房一般辦房產(chǎn)證時(shí)辦在戶主名下而不會(huì)將全家人的名字都列上。雖然用外婆的名字辦理產(chǎn)權(quán)證但該房的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人應(yīng)包括你父母（即你父母和外婆共有房屋）。五.“念完書后我又將戶口轉(zhuǎn)回此村但戶口并未注明農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口”，只要村里同意你將戶籍轉(zhuǎn)回上戶，你肯定就是本村村民（即農(nóng)業(yè)戶口）。你就有權(quán)要求村里分配宅基地建房。六.假如你現(xiàn)在不是本村村民（即農(nóng)業(yè)戶口），依法是不能取得農(nóng)村房屋的所有權(quán)的（理由如第一條），即使公證“將產(chǎn)權(quán)公正轉(zhuǎn)至我名下”也無效，況且公證處也不會(huì)為你們做這樣的公證。七.假如你現(xiàn)在是本村村民（即農(nóng)業(yè)戶口），卻不愿要求村里分配宅基地建房，且你父母和外婆都愿意將房產(chǎn)過戶到你的名下，那你們一起到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)即可。樂山左明德律師建議
標(biāo)簽： 農(nóng)業(yè)戶口 房屋的所有權(quán) 很多小伙伴 不是很清楚
