6月8日，以“匠心共創(chuàng)，美好共贏”為主題的2023越秀地產合作伙伴大會暨高質量發(fā)展大會在廣州成功舉辦。越秀集團黨委書記、副董事長、總經理，越秀地產黨委書記、董事長林昭遠等領導及越秀地產合作伙伴代表超過300人出席了會議。會上，越秀地產發(fā)布了供方合作共贏體系，同時在設計環(huán)節(jié)、建造環(huán)節(jié)分別推出“四大行動計劃”和“品質管控四步法”，希望與合作伙伴攜手共建越秀好產品。
據(jù)悉，這是越秀地產在客戶追求高品質人居的背景下，圍繞產品品質提升開展的重要行動，也是推動企業(yè)實現(xiàn)合作共贏、高質量發(fā)展的重要舉措。與會合作伙伴認為，系列動作充分展示了越秀地產陽光開放的企業(yè)風格，以及提升美好人居的國企擔當，為房地產行業(yè)發(fā)揮了示范作用，也昭示了行業(yè)未來的發(fā)展方向。
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堅持陽光開放 構建共創(chuàng)共贏合作新生態(tài)
在經歷了過去的高速增長時期后，房地產行業(yè)逐步進入“追求質量” 的下半場。在此趨勢下，越秀地產提出了穿越行業(yè)周期的解決方案——打造“四好企業(yè)”，即好產品、好服務、好品牌、好團隊。而要打造好產品和好服務，優(yōu)質的供方資源及優(yōu)秀的供應鏈管理體系是基礎。
林昭遠董事長表示，近幾年，房地產市場規(guī)模在收縮，分化在加大，行業(yè)競爭已經由簡單追求規(guī)模，加速向提高品質和效益轉變。面對這樣的競爭環(huán)境，探索新發(fā)展模式，關鍵在回歸客戶真實居住需求。因此，通過堅持開放、平等的合作原則，廣納優(yōu)質供方，構建合作共贏新生態(tài)，多方攜手共創(chuàng)好產品，是根本出路，也是唯一出路。
事實上，今年來越秀地產一直著力構建陽光開放高效的合作生態(tài)，于2020年發(fā)布了行業(yè)首個國企供應鏈中臺——越秀地產數(shù)字招采平臺，利用數(shù)字化手段為供方管理體系提質提效；2022年，正式發(fā)布了公司招采標準清單體系，進一步提升公司招采的制度化、體系化。今年越秀地產則發(fā)布了供方合作共贏體系，構筑合作共贏新生態(tài)，攜手優(yōu)質供應商共筑越秀好產品。
越秀地產成本招采中心總經理張瑞對供方合作共贏體系進行了介紹，即“開放的合作態(tài)度、務實的管理理念、科學的評審標準、標準的合約結構、客觀的評價體系、高效的戰(zhàn)采規(guī)劃、動態(tài)的分級機制以及陽光的協(xié)作平臺”。在這一體系的指引下，越秀地產將秉持開放的合作態(tài)度，持續(xù)充實優(yōu)秀的供方資源，并通過動態(tài)的分級機制，給予優(yōu)秀伙伴更多合作權益，逐步培養(yǎng)出一批與越秀攜手同行的優(yōu)質戰(zhàn)略合作伙伴，為打造好產品打下堅實基礎。
強化設計和建造品質，共建越秀好產品
當前，改善型客戶成為主導市場的主力。購房者的觀念從“居者有其屋”轉變?yōu)椤熬诱邇?yōu)其屋”，而居住品質的提升、情緒價值滿足的期待成為了他們的核心需求。
越秀地產黨委副書記、總經理林峰表示，行業(yè)進入新發(fā)展階段，房企間的競爭歸根到底是品質的競爭。越秀地產將繼續(xù)秉持長期主義，敬畏市場、敬畏客戶，以匠心精神打造好產品，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更大價值。在未來的發(fā)展中，越秀地產將從產品端、工程端、采購端和研發(fā)創(chuàng)新等方面升級優(yōu)化，協(xié)同合作伙伴共同打造好產品。
在此次大會上，越秀地產提出“高品質、有溫度、共成長”的好產品理念，并宣布將在設計環(huán)節(jié)推出“四大行動”計劃。據(jù)越秀地產首席產品官洪國兵介紹，“四大行動”計劃即做“客戶需求發(fā)現(xiàn)者”，致力于系統(tǒng)提升越秀的產品研發(fā)能力，做客戶需要的產品；做“品質生活踐行者”，將客戶期待的品質生活付諸實踐；做“產品卓越運營者”，重塑空間內容與服務，為客戶提供更有溫度的產品；做“前瞻發(fā)展引領者”，實現(xiàn)產品管理變革。
在建造環(huán)節(jié)，越秀地產工程管理中心總經理孟慶恩介紹，越秀地產將推出“品質管控四步法”：一次“做對”、堅持“做好”、嚴格“做實”、確保“做成”，希望能與合作方攜手，凝心向新，用品質贏得客戶。事實上，在工程建造環(huán)節(jié)，越秀地產始終以“高質量建造好產品”愿景目標為牽引，以先進的建造體系為承載，以精益的管理體系為保障，通過匠心的工程文化驅動，攜手供方一同打造美好人居。
著眼長期主義 越秀地產堅持高質量發(fā)展
為進一步促進高水平的合作共贏，越秀地產在本次大會上開啟了“越秀地產高質量發(fā)展共創(chuàng)行動”，揭開了高質量發(fā)展合作的美好序幕，將與合作伙伴攜手共筑高品質的產品和服務，形成更多高質量發(fā)展成果。
林昭遠董事長表示，今年是越秀地產從千億臺階邁上兩千億臺階的關鍵一年。越秀地產堅定走高質量發(fā)展之路，召開此次合作伙伴大會，正是為了更大力度、更加廣泛地整合供應鏈的各方資源，構建更高層次的合作共贏生態(tài)圈，推動高質量發(fā)展。
站在成立40周年的新起點，越秀地產將始終以客戶為中心，堅持“長期主義”發(fā)展理念，持續(xù)推動公司高質量發(fā)展。同時，攜手廣大合作伙伴，匠心共創(chuàng)，以高度的社會責任感和國企擔當成就美好生活、賦能行業(yè)，為城市經濟與社會發(fā)展做出長足貢獻。
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